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2013秋交會 9個樓盤價格有變動五跌四漲

  記者對比夏季、秋季房交會報價變化

  房交會素有"樓市風向標"之稱台北民間信貸借款缺錢急用哪裡汽車貸款信貸借貸黃頁利率多少免費諮詢試算，那麼，本市今年房價情況如何？記者昨日提前探訪瞭部分參展樓盤價格發現，與夏季房交會相比，本屆房交會有9個參展項目價格有變動，其中5個樓盤降價，4個樓盤提價。

  價格：單價漲跌幅度在千元左右

  記者註意到，夏季房交會和秋季房交會都參加並給出明確報價的項目中，共有9個項目價格有所變動，本屆展會4個項目價格較夏交會略微上調，其他5個項目房價均有所下降。而在春交會和夏交會的數據對比中，9個報價變動的項目中僅有1個項目的報價略微下調，其他項目報價都上調或者持平，並且上調幅度偏大。本次秋交會價格下調幅度大於上調幅度，並且報價下調的項目比上漲的多一個；在報價上調的項目中，3個項目均不在市內，可見市內供需平穩，而周邊項目受供求關系影響，價格略微上漲。

  報價上調的項目中，漲價區間在322元/平方米到700元/平方米之間，旅順附近一項目單價上漲瞭700元/平方米，是參展樓盤中漲幅最高的。 5個報價下降的項目中，高新區和中山區的兩個項目下降幅度比較大，單價均下降1700元/平方米，金州新區一項目每平方米下降1200元。業內人士表示，"金九銀十"是開發商跑量的關鍵時期，而大連樓市的平穩也會促成購房者盡快出手。

  從夏交會和秋交會的報價對比來看，大連樓市呈現出一片"和諧"的景象，房價波動相對平穩，最大波動也隻有千元左右。在"金九銀十"的傳統樓市旺季，一、二線城市商品房銷售均價保持上漲，各個城市頻現"日光盤"，大連樓市仍然平穩、健康，發展情況良好。

  優惠：房企將推年度最大力度優惠

  采訪中，大連樓市"泡沫少"是業內所持的較為普遍的看法。"因此，大連房價下降空間極為有限。 "北展集團負責人認為，"大連房價沒漲實際上就等於降瞭。 "道理是，以前想講價很難，眼下賣房者尤其是開發商標價雖然沒降，但與他們"砍價"要相對容易一些。

  雖然報價沒降，但是開發商推出優惠將多於其他展會。北展集團負責人表示：每年的10月份都是各大地產商營銷的關鍵節點，也是購房者入市的利好時機，尤其是隨著國傢對樓市調控政策的深入，投機性需求逐漸被擠壓出市場，樓市正在步入理性的發展軌道，而新樓盤在下半年習慣性地集中入市和相對合理的定價，也使得剛性需求有望進一步釋放。開發商紛紛加碼秋季房交會，集中推出多項優惠措施，吸引百姓購房，拉動銷售。

  每平方米優惠千元、買房贈送裝修、購房贈送傢電、限量特價房源等本年度大連房企最大力度優惠均將在展會期間推出，秋交會期間有望迎來本市房地產銷售的一個高峰。



新聞來源http://dl.house.宜蘭就學貸款信貸年息sina.com.cn/news/2013-10-09/06462442405.shtml
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