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在沈銀行手頭緊 部分銀行首套房貸已叫停
新浪樂居訊(編輯 王林)前不久有新聞報道,沈陽部分銀行已經停止二手房貸款業務,為此新浪樂居編輯聯系采訪瞭在沈國有四大行以及招商銀行、浦發銀行、興業銀行和廣東發展銀行,共八傢銀行。
編輯從采訪中瞭解到,目前在沈四大國有銀行仍正常貸款首套房和二套房,但利率優惠則是區別對待。對於與大品牌開發商合作的銀行,優惠做到最大的為中國工商銀行八五折利率優惠,二套房貸則提高10%,首付六成;其次為中國銀行,隻針對優質客戶的優質樓盤推出9折優惠,其他均執行基準利率;中國農業銀行和中國建設銀行首套房均執行基準利率,據建行的一位工作人員介紹:"目前我行沒有優惠,上半年就停瞭,有優惠就賠瞭,銀根吃緊對於國有性質的銀行來說影響不大,但是對於那些中小型銀行來說影響肯定是要大的,在我們這裡,如果信用記錄良好,放貸不受影響。"
在對廣發銀行的采訪中,編輯瞭解到,上個月該行暫停瞭首套房和二套房的貸款業務,主要原因就是貸款額度不足。在對招商銀行的采訪中,工作人員表示,目前該行雖然正常辦理房貸,但是下款十分有難度;浦發銀行目前針對自己的優質客戶給予的優惠便是9折,如果非優質客戶則執行基準利率,這種優質客戶是分等級的如鉆石客戶、白金客戶等,標準為儲蓄金額。興業銀行的工作人員告訴編輯,雖然目前該行仍在放貸,但是首套房貸速度放緩,二套房貸已經很少在做瞭。
針對這一情況,一位在金融界人士指出,各傢貸款規模出現緊張狀況,一是國傢調控所致,二是國傢目前宏觀經濟環境出現放緩降速,不過,也有業內人士指出,如果銀行調整房貸結構,就有可能在遏制房產投資行為的同時錯殺剛需。
銀行
首套房貸利率
二套房貸利率
備註
中國工商銀行
優質樓盤85折優惠
上調10%
享受85折利率優惠的多為大開發商項目,其他基本執行9折或基準利率
中國農業銀行
基準利率
上調10%
中國銀行
優質樓盤9折優惠
上調10%
9折優惠多為大開發商項目,多數執行基準幾率
中國建設銀行
基準利率
上調10%
首套房貸不做任何優惠
招商銀行
基準利率
上調10%
目前首套及二套房貸都很難下
興業銀行
基準利率 銀行信貸比較/民間信貸沒有綁約可以提早清償嗎/銀行信貸比較
上調10%
二套房貸很少做,放款速度下降
廣東發展銀行
停貸
停貸
貸款額度不足
信貸房屋買賣任何問題免費諮詢浦發銀行
優質客戶9折優惠
上調10%
優質客戶為在該行有一定規模存款,二套房貸額度緊,下款時間不確定
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-18/15042422616.shtml
在沈銀行手頭緊 部分銀行首套房貸已叫停
新浪樂居訊(編輯 王林)前不久有新聞報道,沈陽部分銀行已經停止二手房貸款業務,為此新浪樂居編輯聯系采訪瞭在沈國有四大行以及招商銀行、浦發銀行、興業銀行和廣東發展銀行,共八傢銀行。
編輯從采訪中瞭解到,目前在沈四大國有銀行仍正常貸款首套房和二套房,但利率優惠則是區別對待。對於與大品牌開發商合作的銀行,優惠做到最大的為中國工商銀行八五折利率優惠,二套房貸則提高10%,首付六成;其次為中國銀行,隻針對優質客戶的優質樓盤推出9折優惠,其他均執行基準利率;中國農業銀行和中國建設銀行首套房均執行基準利率,據建行的一位工作人員介紹:"目前我行沒有優惠,上半年就停瞭,有優惠就賠瞭,銀根吃緊對於國有性質的銀行來說影響不大,但是對於那些中小型銀行來說影響肯定是要大的,在我們這裡,如果信用記錄良好,放貸不受影響。"
在對廣發銀行的采訪中,編輯瞭解到,上個月該行暫停瞭首套房和二套房的貸款業務,主要原因就是貸款額度不足。在對招商銀行的采訪中,工作人員表示,目前該行雖然正常辦理房貸,但是下款十分有難度;浦發銀行目前針對自己的優質客戶給予的優惠便是9折,如果非優質客戶則執行基準利率,這種優質客戶是分等級的如鉆石客戶、白金客戶等,標準為儲蓄金額。興業銀行的工作人員告訴編輯,雖然目前該行仍在放貸,但是首套房貸速度放緩,二套房貸已經很少在做瞭。
針對這一情況,一位在金融界人士指出,各傢貸款規模出現緊張狀況,一是國傢調控所致,二是國傢目前宏觀經濟環境出現放緩降速,不過,也有業內人士指出,如果銀行調整房貸結構,就有可能在遏制房產投資行為的同時錯殺剛需。
銀行
首套房貸利率
二套房貸利率
備註
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-18/15042422616.shtml
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