房價上漲幅度出現分化 一線猛漲二三線平穩
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買套房有多難？去年畢業的朱小姐最近評估買房計劃：北京六環外房價已破兩萬，一個月的工資買不到半平米。僅是租房呢？現在北京三環以內單居室需要2500元左右，朱小姐半個月工資都付瞭租金，"隻盼這個租金半年後還能租到這兒"。
國傢統計局18日發佈的數據顯示，前三季度，全國商品房銷售面積84383萬平方米，同比增長23.3%，增速比上半年回落5.4個百分點。全國商品房銷售額54028億元，同比增長33.9%，增速比上半年回落9.3個百分點。房市同比呈現量價齊升的情況。
盡管今年實施瞭比較嚴格的調控政策，但從二、三季度以來，北上廣等一線城市"地王"頻現，房價大幅上漲。盛來運對此回應說，"房價的表現出現瞭分化，一線城市房價漲得更多，二三線城市漲幅不是那麼大。最近大傢談到地王的現象，很多不是房地產行業的領軍企業在拿地，這些問題需要研究。"
易居(中國)執行總裁丁祖昱則提醒，臨近年底，銀行信貸及公積金貸款的發放可能趨緊，首套房的優惠利率也可能會暫停。在此情況下，剛性需求受到的抑制最為明顯。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-20/09242458516.shtml
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