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6月上半月 一線城市土地成交創近年新低
金報綜合消息 六月上旬，土地市場冷風來襲。來自中原地產研究部統計數據顯示，截至6月16日，4個一線城市總成交土地為8宗，合計土地成交額僅為18.18億元，天母房屋增貸實車貸宜蘭蘇澳車貸在太冷清。
回到去年6月，4個一線城市的土地出讓金高達357億元。而今年同時段，中原地產研究總監張大偉坦言，將低於200億元，創近幾年新低。
據悉，土地市場遇冷，房企謹慎拿地是關鍵。中原地產研究部統計數據顯示，中國銷售前20強的標桿房企，6月上半月拿地總額僅54.85億。預計上半年拿地總額不足1600億元。而在2013年上半年，20大房企拿地總額高達1977億元。
北京某知名房企內部人士告訴記者，企業拿地主要考慮自身資金和市場前景，目前企業大部分資金押在在建和在售項目中，回款周期預計較長，拿地十分謹慎。
此外，有消息稱，一線城市土地市場轉冷或與地方政府供地節奏有關。而自今年3月起，連續三個月，北京土地市場便無經營性用地出讓，實屬罕見。北京房價測評中心認為，北京樓市年初以來已有降溫跡象，為保高溢價，國土部門有意控制推地節奏。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-19/10084227916.shtml
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