三月首周新房成交上漲291.5% 樓市開門紅小陽春有戲
??2月底，央行再次宣佈降息，帶動樓市氣氛活躍。市國土資源和房屋管理局公佈的每日房價統計顯示，上周天津市新建商品住宅共成交1194套，環比上漲291.5%；成交面積12.1萬平方米，環比上漲275.7%，套均面積102平方米；成交均價10779元/平方米，環比下滑9.8%。有專傢表示，連續降息放大瞭樓市利好，購房者對市場的預期將明顯向好。
??開啟樓市熱銷模式
??從日均交易量來看，上周與前一周相比上漲瞭67.2%。
??從各區域來看，上周中心城區新建商品住宅共成交128套，環比上漲151.0%，成交面積1.5萬平方米，環比上漲150.8%，成交均價21864元/平方米，環比下滑4.4%；環城四區共成交493套，環比上漲314.3%，成交面積4.6萬平方米，環比上漲284.6%，成交均價10310元/平方米，環比下滑6.2%；濱海新區共成交259套，環比上漲304.7%，成交面積2.7萬平方米，環比上漲298.0%，成交均價9729元/平方米，環比上漲16.2%；遠郊區縣共成交314套，環比上漲342.3%，成交面積3.4萬平方米，環比上漲336.6%；成交均價7454元/平方米，環比下滑9.9%。
??我愛我傢市場研究中心認為：“隨著春節的結束，市場日漸復蘇，加之央行再次降息，為市場帶來利好，刺激瞭交易量的上升。與此同時，年後各大開發商也開始摩拳擦掌，紛紛推出各種優惠活動，上周新房市場在均價方面並未呈現上漲趨勢。”營運週轉金信貸年息借貸增貸轉貸節稅信貸年息借貸增貸轉貸
??降息帶置業者入市
??“2月28日晚，央行宣佈自3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率各0.25個百分點。本次降息是繼去年11月底降息、今年2月初降準之後的第三次寬松貨幣政策出臺，吸引瞭一大批有置業打算的購房者紛紛入市。”業內人士說。
??上周末，記者走訪瞭西青區幾個新開盤項目，看到售樓
??處聚集瞭不少前來咨詢的置業者。在正榮·潤璟灣售樓處，銷售人員張小姐告訴記者：“年前我們已經開過兩次盤，兩次開盤的銷售情況非常好。央行再次降息後，吸引不少之前在觀望的置業者，剛過正月十五，置業者就紛紛出來選房。”
??業內人士分析，對於購房者來說，目前的政策將會提高入市的積極性。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-11/08415981222114815161588.shtml
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